こんにちは。
シブヤ建設工業の辻です。
さてさて、今回は。
これから、どんな家づくりが必要なのか。
家づくりにおいて、国はどんな未来を国民に求めているか。
シブヤ-Smart House(ZEH住宅)を建てるメリットについて。
そんなお話しをしていきたいと思います。
それでは今回も宜しくお願いします！
「国のZEH普及に向けた取り組み」
ご存じですか？
2021年10月に閣議決定された第6次エネルギー基本計画において
【2030年度以降新築される住宅について
ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指す】
【2030年において新築戸建住宅の6割に
太陽光発電設備が設置されることを目指す】
という、政府目標についてです。
国はこの政府目標の達成に向けて
ZEH普及に向けた取り組みを行っています。
更には
【2025年から全ての新築戸建住宅において
省エネ基準適合が求められる】
※(令和4年法律第69号：令和4年6月17日公布)
【2050年にはカーボンニュートラル、
その20年前の2030年度温室効果ガス46％削減の実現目標】
というものも、掲げられています。
「シブヤ-Smart Houseを建てると？」
もちろんZEH基準をクリアし、更に上のZEH+基準で
建てられる家がシブヤ-Smart Houseです。
電気を家で創って、家で使う暮らし方はいかがですか。
これからそう遠くない未来へ向けた家です。
ローコスト住宅や、創エネできないオール電化住宅は
正しい選択と言えるでしょうか。
高騰し続ける電気料金に対して
節電ではもう太刀打ちできない状況です。
家づくりにおいて、エネルギーにも目を向けて
考えていただければと思います。
「国がZEH普及に向けて補助金を出しています」
ただ、国で目標を掲げました！という話ではありません。
どのようにして国はZEH普及に取り組んでいるのかというと。
ZEH普及のために高額な補助金を出しています。
例をあげますと
【ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)支援事業補助金】
※55万～112万円/戸+α
要件：登録されたZEHビルダーが建築又は販売する住宅が対象
★私たち㈱シブヤ建設工業はZEHビルダー登録済みです！
シブヤ-Smart Houseは100万円以上受取れる条件を満たします
【こどもエコすまい支援事業補助金】
※100万円/戸
要件：子育て世帯、若者夫婦世帯が対象
国ではなく自治体独自の補助金もございます。
【住宅用太陽光発電システム設置費補助金(秋田市)】
※システムの最大出力1キロワットあたり2万円。(上限8万円)
シブヤ-Smart Houseは上限の8万円を受取れます
ZEH支援事業と、こどもエコすまい支援事業の補助金は
併用することができませんが、高額な補助は必ず受けるべきです。
これはメリットですよね。活用しましょう！
【重要！】
補助金には、年度毎の予算が設けられております。
来年度にはまた同じ内容で予算取りされるか、同じ補助金額かは
はっきり言って確約できません。
補助金は使える時にばっちり使ってくださいね。
申請業務等は、すべて私たちが代行致しますのでご安心ください。
「ZEH住宅を建てるメリットは補助金だけではありません」
住宅融資にも変化が見えてきています。
「条件に省エネ基準が付加されること」
「条件を満たす物件への融資には金利や手数料を優遇すること」
2025年の新築戸建住宅の省エネ基準適合が義務化になる前に
住宅金融での優遇を行うことで、スムーズに導入を図りたいという
背景がはっきり見えてきました。
【フラット35】S (ZEH)が新設。
ZEH水準の住宅を取得する場合に既存の【フラット35】の借入金利を
一定期間引き下げるという制度。
※当初5年間 年▲0.5％ 6年目～10年目まで 年▲0.25％
※太陽光発電等の再生可能エネルギーの導入が必要
※BELS評価書の提出が必要
シブヤ-Smart Houseなら問題なく金利優遇が受けられます。
固定金利で金利優遇が受けられるのはお得すぎますよね。
更に！
【フラット35】S (ZEH)を利用することで金利引き下げに加え
税制の特例措置の対象になります！
所得税では「住宅借入金等特別控除」が
控除対象限度額が3,000万円→4,500万円に。
控除率0.7％、控除期間13年、最大控除額は409万円！
国が求めている家を建てることによって
こんなにも恩恵を受けることができます。
極力電気を買わない家のシブヤ-Smart Houseですが
光熱費だけでなく、補助金を利用できて
更にはローンの金利優遇や、所得税の控除が高額で受けられます。
皆さんは絶対に損のしない住宅選びをしてくださいね。
「★随時、シブヤ-Smart House説明会のご予約を承っております。」
お客様の夢のマイホームです。
「絶対に失敗して欲しくない」
その気持ちで私たちは暮らしづくりを考えています。
お客様のための夢のマイホームづくりを
ぜひ私たちシブヤ建設工業にお手伝いさせてください。
説明会は、もちろんお客様のご都合に合わせてご対応致しますので
どうぞお気軽にお問合せくださいね。
★お問い合わせはこちらから
ここまで読んでくれて本当にありがとうございます。
今回もお付き合いありがとうございました。
以上、シブヤ建設工業の辻がお届けしました。